10 Chemin des Fleurs, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 b et du 8.58 % à celui du n°10 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Fleurs, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 49 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 345 mètres
- - Collège international à 510 mètres
- - Lycée polyvalent international à 439 mètres
- - Ecole primaire Florian à 284 mètres
Ventes au 10 Chemin des Fleurs
Les 5 ventes au 10 Chemin des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 10 Chemin des Fleurs se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Fleurs par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Fleurs se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 102.99 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Fleurs à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Fleurs est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 38.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
