20 Chemin des Mûriers, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Mûriers, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 621 mètres
- - Collège international à 820 mètres
- - Lycée polyvalent international à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Mûriers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Mûriers dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Mûriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 20 Chemin des Mûriers se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Mûriers par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Mûriers se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 65.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Mûriers à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Mûriers est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 36.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
