1 bis Chemin des Vergers, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin des Vergers, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 772 mètres
- - Collège international à 966 mètres
- - Lycée polyvalent international à 898 mètres
- - Ecole primaire Florian à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Vergers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 1 bis Chemin des Vergers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Vergers par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin des Vergers se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 94.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin des Vergers à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin des Vergers est de 31.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.58 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
