13 d Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°13 c et du 14.61 % à celui du n°13 b.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 d Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
5 niveaux - 13 locaux - 132 parkings - 1291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 272 mètres
- - Collège international à 472 mètres
- - Lycée polyvalent international à 410 mètres
- - Ecole primaire Florian à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 d Chemin du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 d Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 13 d Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 13 d Chemin du Levant se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Chemin du Levant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 d Chemin du Levant se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 90.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 d Chemin du Levant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 13 d Chemin du Levant est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
