8 Chemin du Mont Blanc, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Mont Blanc, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 459 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 815 mètres
- - Collège international à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent international à 946 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Mont Blanc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Chemin du Mont Blanc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mont Blanc par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Mont Blanc se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 60.14 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Mont Blanc à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Mont Blanc est de 28.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
