19 Chemin du Nant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Nant, affiche un prix moyen de 4 026 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Nant, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 667 mètres
Ventes au 19 Chemin du Nant
Les 3 ventes au 19 Chemin du Nant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Nant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Nant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Nant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Nant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Nant dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Nant par rapport à la voie
Sur Chemin du Nant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 19 Chemin du Nant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Nant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Nant se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 52.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Nant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Nant est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
