1 c Chemin du Terraillet, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Chemin du Terraillet, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1 a et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Chemin du Terraillet, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 251BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine à 49 mètres
Ventes au 1 c Chemin du Terraillet
Les 3 ventes au 1 c Chemin du Terraillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Chemin du Terraillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Chemin du Terraillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Chemin du Terraillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Chemin du Terraillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Chemin du Terraillet dans son marché local
Prix du 1 c Chemin du Terraillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Terraillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 1 c Chemin du Terraillet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Chemin du Terraillet par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Chemin du Terraillet se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 112.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Chemin du Terraillet à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 1 c Chemin du Terraillet est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 38.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 800 € au 1 c Chemin du Terraillet à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 220 € en assurant vous-même les visites, ou 3 610 € si le professionnel les prend en charge.
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