12 Grand'Rue, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Grand'Rue, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 866 mètres
- - Collège international à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1001 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 236 mètres
Ventes au 12 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 12 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand'Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 12 Grand'Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand'Rue par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand'Rue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 144.04 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 750 € au 12 Grand'Rue à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 694 € en assurant vous-même les visites, ou 4 347 € si le professionnel les prend en charge.
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