28 Impasse du Belvédère, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse du Belvédère, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine à 461 mètres
Ventes au 28 Impasse du Belvédère
Une vente a été recensée au 28 Impasse du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Belvédère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 28 Impasse du Belvédère se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Belvédère par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Belvédère se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 127.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 500 € au 28 Impasse du Belvédère à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 113 € en assurant vous-même les visites, ou 4 056 € si le professionnel les prend en charge.
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