2 Route de Prévessin, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Prévessin, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
126 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Prévessin, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1421 mètres
- - Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Prévessin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Prévessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prévessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prévessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Prévessin dans son marché local
Prix du 2 Route de Prévessin par rapport à la voie
Sur Route de Prévessin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 2 Route de Prévessin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Prévessin par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Prévessin se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 106.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 650 € au 2 Route de Prévessin à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 683 € si le professionnel les prend en charge.
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