30 bis Rue de Genève, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Genève, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°32 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Genève, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1136 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 488 mètres
Ventes au 30 bis Rue de Genève
Les 13 ventes au 30 bis Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Genève, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Genève dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 30 bis Rue de Genève se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Genève par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Genève se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 54.99 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Genève à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Genève est de 28.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
