22 Rue de Versoix, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Versoix, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Versoix, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 802 mètres
- - Collège international à 998 mètres
- - Lycée polyvalent international à 931 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Versoix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Versoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Versoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Versoix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Versoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Versoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Versoix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Versoix par rapport à la voie
Sur Rue de Versoix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 22 Rue de Versoix se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Versoix par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Versoix se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 128.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 200 € au 22 Rue de Versoix à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 155 € en assurant vous-même les visites, ou 4 078 € si le professionnel les prend en charge.
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