3 Ruelle des Brotteaux, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Brotteaux, affiche un prix moyen de 4 489 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Brotteaux, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1281 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Brotteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Brotteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Brotteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Brotteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Brotteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Brotteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Brotteaux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Brotteaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Brotteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 3 Ruelle des Brotteaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Brotteaux par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Brotteaux se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 69.78 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Brotteaux à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Brotteaux est de 29.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 35.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
