2781 Route de Montmerle, 01090 Francheleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2781 Route de Montmerle, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°2787 et de n°2791.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2781 Route de Montmerle, 01090 Francheleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Francheleins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0030ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2781 Route de Montmerle
Aucune vente n'a été recensée au 2781 Route de Montmerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2781 Route de Montmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2781 Route de Montmerle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2781 Route de Montmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2781 Route de Montmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2781 Route de Montmerle dans son marché local
Prix du 2781 Route de Montmerle par rapport à la voie
Sur Route de Montmerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2781 Route de Montmerle se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2781 Route de Montmerle par rapport à Francheleins et à Ain
À Francheleins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2781 Route de Montmerle se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Francheleins et 12.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheleins a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2021 à 3 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
