2787 Route de Montmerle, 01090 Francheleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2787 Route de Montmerle, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°2781 et de n°2791.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2787 Route de Montmerle, 01090 Francheleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Francheleins.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0030ALocalisation et proximité
Ventes au 2787 Route de Montmerle
Les 2 ventes au 2787 Route de Montmerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2787 Route de Montmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2787 Route de Montmerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2787 Route de Montmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2787 Route de Montmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2787 Route de Montmerle dans son marché local
Prix du 2787 Route de Montmerle par rapport à la voie
Sur Route de Montmerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2787 Route de Montmerle se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2787 Route de Montmerle par rapport à Francheleins et à Ain
À Francheleins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2787 Route de Montmerle se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Francheleins et -2.7 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheleins a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2021 à 3 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
