70 Chemin de Gléteins, 01480 Frans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Gléteins, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°64 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin de Gléteins, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Frans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Gléteins
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Gléteins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Gléteins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin de Gléteins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Gléteins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Gléteins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Gléteins dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Gléteins par rapport à la voie
Sur Chemin de Gléteins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 70 Chemin de Gléteins se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Gléteins par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin de Gléteins se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Frans et 20.73 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin de Gléteins à Frans
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin de Gléteins est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Frans, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 70 Chemin de Gléteins à Frans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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