3 Impasse des Forsythias, 01480 Frans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Forsythias, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Forsythias, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Frans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Forsythias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Forsythias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Forsythias par rapport à la voie
Sur Impasse des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Impasse des Forsythias se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Forsythias par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Forsythias se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Frans et 12.63 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frans a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 3 Impasse des Forsythias à Frans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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