76 Impasse des Gagères, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Gagères, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 37.5 % à celui du n°143 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Impasse des Gagères, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Frans.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 244 mètres
Ventes au 76 Impasse des Gagères
Les 2 ventes au 76 Impasse des Gagères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des Gagères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des Gagères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Gagères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Gagères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Gagères dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Gagères par rapport à la voie
Sur Impasse des Gagères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 76 Impasse des Gagères se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Gagères par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse des Gagères se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Frans et 44.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frans a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 450 € au 76 Impasse des Gagères à Frans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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