32 Impasse du Vieux Noyer, 01480 Frans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Vieux Noyer, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Impasse du Vieux Noyer, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Frans.
4 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Vieux Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Vieux Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Vieux Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Vieux Noyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Vieux Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Vieux Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Vieux Noyer dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Vieux Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 32 Impasse du Vieux Noyer se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Vieux Noyer par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Vieux Noyer se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Frans et 15.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frans a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 32 Impasse du Vieux Noyer à Frans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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