34 Route des Sorbiers, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°133 mais inférieur de 2 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route des Sorbiers, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Frans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Sorbiers dans son marché local
Prix du 34 Route des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Route des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 34 Route des Sorbiers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Sorbiers par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route des Sorbiers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Frans et 24.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route des Sorbiers à Frans
Le loyer moyen estimé au 34 Route des Sorbiers est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Frans, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frans a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
