45 Chemin des Bergerettes, 01140 Garnerans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Bergerettes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin des Bergerettes, 01140 Garnerans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garnerans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Bergerettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Bergerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Bergerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Bergerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Bergerettes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Bergerettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bergerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 45 Chemin des Bergerettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Bergerettes par rapport à Garnerans et à Ain
À Garnerans, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Bergerettes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Garnerans et -21.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnerans a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 45 Chemin des Bergerettes à Garnerans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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