Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Belle Ferme dans son marché local
Prix Avenue de Belle Ferme par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belle Ferme se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Gex et 86.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belle Ferme à Gex
Le loyer moyen estimé Avenue de Belle Ferme est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Belle Ferme
Les ventes enregistrées Avenue de Belle Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Belle Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 559 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Belle Ferme
Adresses Avenue de Belle Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belle Ferme, classées par tranches de numéros.
