1 d Avenue de la Gare, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 228 € à 4 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 d Avenue de la Gare, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 67 locaux.

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À propos du 1 d Avenue de la Gare, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 46 logements - 67 locaux - 274 parkings - 1315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 836 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 1003 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 d Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 d Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Avenue de la Gare(3 970€)

1 e Avenue de la Gare(3 968€)

1 b Avenue de la Gare(3 961€)

1 f Avenue de la Gare(3 957€)

1 a Avenue de la Gare(3 956€)

1 g Avenue de la Gare(3 962€)

1 h Avenue de la Gare(3 957€)

1 i Avenue de la Gare(3 961€)

Prix du 1 d Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 d Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 d Avenue de la Gare se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 d Avenue de la Gare par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Avenue de la Gare se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gex et 27.46 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Poste, 01170 Gex(4,253 €)

Avenue des Alpes, 01170 Gex(4,370 €)

Passage de la Couronne, 01170 Gex(4,471 €)

Passage du Square, 01170 Gex(4,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 d Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 d Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.