30 Avenue de la Gare, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue de la Gare, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 850 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Gare, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 30 Avenue de la Gare se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Gare se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Gex et 44.7 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 30 Avenue de la Gare à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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