249 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 249 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 9 locaux - 174 parkings - 2163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1139 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 392 mètres
Ventes au 249 Avenue Francis Blanchard
Les 11 ventes au 249 Avenue Francis Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Francis Blanchard dans son marché local
Prix du 249 Avenue Francis Blanchard par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 249 Avenue Francis Blanchard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Francis Blanchard par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Francis Blanchard se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Gex et 57 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 249 Avenue Francis Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue Francis Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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