Chemin de l’Emboussoir, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Emboussoir, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Emboussoir dans son marché local
Prix Chemin de l’Emboussoir par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Emboussoir se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Gex et 71.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Emboussoir à Gex
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Emboussoir est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Emboussoir
Les ventes enregistrées Chemin de l’Emboussoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Emboussoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1881 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 923 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 2068 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Emboussoir
Adresses Chemin de l’Emboussoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Emboussoir, classées par tranches de numéros.
