408 Chemin de l’Emboussoir, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Chemin de l’Emboussoir, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°1652 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 408 Chemin de l’Emboussoir, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 62 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Chemin de l’Emboussoir
Aucune vente n'a été recensée au 408 Chemin de l’Emboussoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Chemin de l’Emboussoir dans son marché local
Prix du 408 Chemin de l’Emboussoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Emboussoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 408 Chemin de l’Emboussoir se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Chemin de l’Emboussoir par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Chemin de l’Emboussoir se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Gex et 46.9 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
