40 impasse de la charité, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse de la charité, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 impasse de la charité, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 409 mètres
Ventes au 40 impasse de la charité
Une vente a été recensée au 40 impasse de la charité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse de la charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 impasse de la charité, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse de la charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse de la charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse de la charité dans son marché local
Prix du 40 impasse de la charité par rapport à la voie
Sur impasse de la charité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 40 impasse de la charité se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse de la charité par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse de la charité se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Gex et 106.63 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 450 € au 40 impasse de la charité à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 361 € en assurant vous-même les visites, ou 3 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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