52 impasse de la charité, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 impasse de la charité, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°50 et du 4.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 impasse de la charité, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 52 impasse de la charité
Aucune vente n'a été recensée au 52 impasse de la charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 impasse de la charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 impasse de la charité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 impasse de la charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 impasse de la charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 impasse de la charité dans son marché local
Prix du 52 impasse de la charité par rapport à la voie
Sur impasse de la charité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 52 impasse de la charité se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 impasse de la charité par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 impasse de la charité se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Gex et 143.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
