7 impasse de la charité, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de la charité, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse de la charité, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse de la charité
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de la charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de la charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de la charité, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de la charité dans son marché local
Prix du 7 impasse de la charité par rapport à la voie
Sur impasse de la charité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 7 impasse de la charité se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de la charité par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de la charité se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Gex et 100.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 300 € au 7 impasse de la charité à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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