25 impasse de la cité, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 487 € à 5 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 impasse de la cité, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 impasse de la cité, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 367 mètres
- Collège Georges Charpak à 367 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 544 mètres
- Ecole primaire à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 25 impasse de la cité

Aucune vente n'a été recensée au 25 impasse de la cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 impasse de la cité(4 755€)

36 impasse de la cité(4 428€)

47 impasse de la cité(4 746€)

45 impasse de la cité(4 742€)

78 impasse de la cité(4 437€)

307 e Rue du Mont - Blanc(4 430€)

307 f Rue du Mont - Blanc(4 435€)

307 d Rue du Mont - Blanc(4 443€)

Prix du 25 impasse de la cité dans son marché local

Prix du 25 impasse de la cité par rapport à la voie

Sur impasse de la cité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 25 impasse de la cité se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 impasse de la cité par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 impasse de la cité se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Gex et 42.52 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 01170 Gex(4,193 €)

Avenue des Alpes, 01170 Gex(4,370 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,652 €)

Rue du Mont - Blanc, 01170 Gex(4,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 impasse de la cité

Les biens actuellement en vente autour du 25 impasse de la cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.