32 impasse des bleuets, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 impasse des bleuets, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 impasse des bleuets, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 32 impasse des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 32 impasse des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 impasse des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 impasse des bleuets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 impasse des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 impasse des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 impasse des bleuets dans son marché local
Prix du 32 impasse des bleuets par rapport à la voie
Sur impasse des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 32 impasse des bleuets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 impasse des bleuets par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 impasse des bleuets se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Gex et 107.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 32 impasse des bleuets à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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