35 impasse des pâquerettes, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 impasse des pâquerettes, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°41 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 impasse des pâquerettes, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 508 mètres
Ventes au 35 impasse des pâquerettes
Les 2 ventes au 35 impasse des pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 impasse des pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 impasse des pâquerettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 impasse des pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 impasse des pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 impasse des pâquerettes dans son marché local
Prix du 35 impasse des pâquerettes par rapport à la voie
Sur impasse des pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 35 impasse des pâquerettes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 impasse des pâquerettes par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 impasse des pâquerettes se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Gex et 110.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 100 € au 35 impasse des pâquerettes à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 503 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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