32 Impasse des Saules, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Saules, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 32 Impasse des Saules se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Saules par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Saules se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Gex et 92.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 000 € au 32 Impasse des Saules à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 850 € en assurant vous-même les visites, ou 3 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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