48 impasse des vergnes, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 impasse des vergnes, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°40 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 impasse des vergnes, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 571 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 721 mètres
Ventes au 48 impasse des vergnes
Les 2 ventes au 48 impasse des vergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 impasse des vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 impasse des vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 impasse des vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 impasse des vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 impasse des vergnes dans son marché local
Prix du 48 impasse des vergnes par rapport à la voie
Sur impasse des vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 48 impasse des vergnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 impasse des vergnes par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 impasse des vergnes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Gex et 109.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 750 € au 48 impasse des vergnes à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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