55 impasse du battoir, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 impasse du battoir, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°31 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 impasse du battoir, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 55 impasse du battoir
Les 2 ventes au 55 impasse du battoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 impasse du battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 impasse du battoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 impasse du battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 impasse du battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 impasse du battoir dans son marché local
Prix du 55 impasse du battoir par rapport à la voie
Sur impasse du battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 55 impasse du battoir se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 impasse du battoir par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 impasse du battoir se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Gex et 111.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 550 € au 55 impasse du battoir à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 539 € en assurant vous-même les visites, ou 3 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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