56 Passage de l'Abondance, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Passage de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°78 et du 0.7 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 56 Passage de l'Abondance, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 841 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 991 mètres
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Passage de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 56 Passage de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Passage de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Passage de l'Abondance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Passage de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Passage de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Passage de l'Abondance dans son marché local
Prix du 56 Passage de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Passage de l'Abondance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 56 Passage de l'Abondance se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Passage de l'Abondance par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Passage de l'Abondance se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Gex et 62.92 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
