104 Rue de Geneve, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°100 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 104 Rue de Geneve, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 936 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Geneve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 104 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 104 Rue de Geneve se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Geneve par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Geneve se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Gex et 69.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
