450 Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°460 et de 6.68 % à celui du n°492.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 203 mètres
- - Collège Georges Charpak à 203 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue de Gex-la-ville
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue de Gex-la-ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue de Gex-la-ville dans son marché local
Prix du 450 Rue de Gex-la-ville par rapport à la voie
Sur Rue de Gex-la-ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 450 Rue de Gex-la-ville se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue de Gex-la-ville par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue de Gex-la-ville se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Gex et 53.24 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Rue de Gex-la-ville
Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue de Gex-la-ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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