49 Rue de la Fontaine, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 605 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de la Fontaine, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 49 Rue de la Fontaine, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 772 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 592 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 897 mètres
- Ecole primaire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de la Fontaine(3 382€)

37 Rue de la Fontaine(3 355€)

29 Rue de la Fontaine(3 363€)

36 Rue de la Fontaine(3 648€)

27 Rue de la Fontaine(3 544€)

76 Rue de la Fontaine(3 384€)

21 Rue de la Fontaine(3 214€)

80 Rue de la Fontaine(3 451€)

Prix du 49 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 49 Rue de la Fontaine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Fontaine par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Fontaine se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Gex et 23.67 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Voute, 01170 Gex(3,694 €)

Place Perdtemps, 01170 Gex(3,456 €)

Rue du Chateau, 01170 Gex(3,483 €)

Rue Jean Perrier, 01170 Gex(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.