408 Rue de Paris, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Rue de Paris, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°408 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 408 Rue de Paris, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 100 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 713 mètres
- - Collège Georges Charpak à 713 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 701 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 408 Rue de Paris
Les 2 ventes au 408 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 408 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 408 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 408 Rue de Paris se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Rue de Paris par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Rue de Paris se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gex et 45.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 408 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 408 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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