408 Rue de Paris, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°321 et de 3.97 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 408 Rue de Paris, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 100 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 713 mètres
- - Collège Georges Charpak à 713 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 701 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 408 Rue de Paris
Les 2 ventes au 408 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 408 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 408 Rue de Paris se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Rue de Paris par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Rue de Paris se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Gex et 73.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
