rue de la source, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la source, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF rue de la source
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la source dans son marché local
Prix rue de la source par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la source se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Gex et 74.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la source à Gex
Le loyer moyen estimé rue de la source est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la source
Les ventes enregistrées rue de la source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 713 mètres
- - Collège Georges Charpak à 713 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 702 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la source
Adresses rue de la source
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la source, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 237 600 € au rue de la source à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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