Rue des Bambins, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bambins, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bambins dans son marché local
Prix Rue des Bambins par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bambins se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Gex et 54.22 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bambins à Gex
Le loyer moyen estimé Rue des Bambins est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bambins
Les ventes enregistrées Rue des Bambins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bambins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 96 mètres
- - Collège Georges Charpak à 96 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bambins
Adresses Rue des Bambins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bambins, classées par tranches de numéros.
