36 Rue des Bambins, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bambins, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°90 et de 28.03 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 36 Rue des Bambins, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 96 mètres
- - Collège Georges Charpak à 96 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 246 mètres
Ventes au 36 Rue des Bambins
Les 6 ventes au 36 Rue des Bambins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bambins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bambins par rapport à la voie
Sur Rue des Bambins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 36 Rue des Bambins se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bambins par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Bambins se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Gex et 24.97 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
