49 Rue des Grands Champs, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 526 € à 5 634 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue des Grands Champs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°50 et de 0.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue des Grands Champs, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertes Campagnes à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 993 mètres
- Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 459 mètres

Ventes au 49 Rue des Grands Champs

Une vente a été recensée au 49 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

460 000 €(4 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

49 Rue des Grands Champs, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 49 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 49 Rue des Grands Champs se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Grands Champs par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Grands Champs se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Gex et 58.73 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse César, 01170 Gex(4,728 €)

Rue Marc Panissod, 01170 Gex(4,992 €)

Chemin de la Vignette, 01170 Gex(4,367 €)

Rue de Tougin, 01170 Gex(4,842 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.