40 Rue des Terreaux, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Terreaux, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°49 et de 3.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Terreaux, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 861 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 40 Rue des Terreaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Terreaux par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Terreaux se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Gex et 27.49 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Terreaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Terreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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