246 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°319 et de 1.75 % à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 246 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 587 mètres
- - Collège Georges Charpak à 587 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 562 mètres
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 246 Rue du Pré de l'Etang
Une vente a été recensée au 246 Rue du Pré de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 246 Rue du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 246 Rue du Pré de l'Etang se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Pré de l'Etang par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue du Pré de l'Etang se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Gex et 145.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
