419 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 606 €

de 4 495 € à 6 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 419 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°415 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°571.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 419 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 723 mètres
- Collège Georges Charpak à 723 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 654 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 419 Rue du Pré de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 419 Rue du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 419 Rue du Pré de l'Etang dans son marché local

Prix du 419 Rue du Pré de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 419 Rue du Pré de l'Etang se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 419 Rue du Pré de l'Etang par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 419 Rue du Pré de l'Etang se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Gex et 106.71 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des libellules, 01170 Gex(5,165 €)

impasse du triton, 01170 Gex(5,634 €)

Rue des Econtours, 01170 Gex(5,583 €)

impasse des pommiers, 01170 Gex(5,782 €)

Biens en vente à proximité du 419 Rue du Pré de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 419 Rue du Pré de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.