487 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 487 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 666 mètres
- - Collège Georges Charpak à 666 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 565 mètres
Ventes au 487 Rue du Pré de l'Etang
Les 0 ventes au 487 Rue du Pré de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Rue du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 487 Rue du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 487 Rue du Pré de l'Etang se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Rue du Pré de l'Etang par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Rue du Pré de l'Etang se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Gex et 139.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 487 Rue du Pré de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 487 Rue du Pré de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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