596 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 859 €

de 4 613 € à 8 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 596 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°592 et de 1.16 % à celui du n°613.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 596 Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 639 mètres
- Collège Georges Charpak à 639 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 523 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 596 Rue du Pré de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 596 Rue du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

592 Rue du Pré de l'Etang(5 990€)

613 Rue du Pré de l'Etang(5 928€)

617 Rue du Pré de l'Etang(5 950€)

615 Rue du Pré de l'Etang(5 933€)

552 Rue du Pré de l'Etang(5 990€)

611 Rue du Pré de l'Etang(5 926€)

22 chemin de la truite(5 936€)

210 Rue du Creux du Loup(5 549€)

Prix du 596 Rue du Pré de l'Etang dans son marché local

Prix du 596 Rue du Pré de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 596 Rue du Pré de l'Etang se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 596 Rue du Pré de l'Etang par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Rue du Pré de l'Etang se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Gex et 115.64 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la truite, 01170 Gex(5,930 €)

Rue de Paris, 01170 Gex(4,651 €)

Rue des Econtours, 01170 Gex(5,594 €)

Rue du Creux du Loup, 01170 Gex(5,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 596 Rue du Pré de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 596 Rue du Pré de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.